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Der Mietendeckel in Berlin ist da! Mieterhöhungen dürfen für die meisten Wohnung nun nicht mehr vorgenommen werden.

Die wichtigsten Fakten zum Mietendeckel

Die Mieten werden auf dem Stand vom 18. Juni 2019 eingefroren.

Stichtag

Der Mietenstopp gilt für Wohnungen, die vor 2014 gebaut wurden. Auch für Staffel- und Indexmieten. Es gibt wenige Ausnahmen.

Geltungsbereich

In den nächsten fünf Jahren dürfen die Mieten in Berlin nicht mehr angehoben werden. 

Mietenstopp

Was bedeutet der Mietendeckel für dich?


Die durchschnittliche Bruttokaltmiete in Berlin erhöhte sich in den vergangenen vier Jahren von 5,80 Euro auf mehr als 11 Euro.


Deswegen sind etwa 1,5 Millionen Wohnungen von dem Mietendeckel betroffen. 



Bist du auch betroffen? Finde es jetzt heraus! Unsere Partneranwälte beantworten alle Fragen zum Mietendeckel. Schnell, einfach und günstig


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Der Mietendeckel ist ein Mietenstopp: Die Miete wird auf dem Stand des Stichtags für die nächsten 5 Jahre eingefroren.

Es gilt für alle Mietwohnungen die vor 2014 gebaut wurden.

Ist der offizielle Stichtag. Mieten werden auf dem Stand des Stichtags eingefroren. Mieter, die nach dem Stichtag eine Mieterhöhung erhalten haben, sollten diese vom Anwalt prüfen lassen.

Auch für Staffel- und Indexmieten gilt der Mietendeckel. Falls bei dir nach dem Stichtag eine Mieterhöhung durch Staffel- oder Indexmiete erfolgt ist, kann die Miete wieder gesenkt werden.

Die Mietobergrenze hängt vom Baujahr und der Ausstattung der Wohnung ab. Die Grenze bewegt sich zwischen 4,59€ pro qm und 9,80€ pro qm.

Bei Wohnungen, die per Definition eine moderne Ausstattung besitzen, erhöht sich die Mietobergrenze um 1€ pro Quadratmeter. Ob deine Wohnung eine moderne Ausstattung vorweist, kannst du schnell und einfach von einem unserer Partneranwälte prüfen lassen.

2014

18.06.2019

Staffelmiete?

Wie hoch darf die maximale Miete sein?

Wie wirkt sich die Ausstattung aus?

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Wie sich der Mietendeckel auf dich auswirkt, hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Nutze das MieterEngel-Portal, um deinem Anwalt alle Dokumente schon vor der Beratung digital zur Verfügung zu stellen.

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Das sagen unsere Mitglieder

„Ich musste nie lange warten und hatte immer einen Ansprechpartner, den ich quasi rund um die Uhr anrufen konnte. Das fand ich super.“

Romina B., Mitglied seit 2018

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Susanne E. Mitglied seit 2019

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